Фонд недвижимости «Самрук-Казына» организует строительство жилья на принципах государственно-частного партнерства с застройщиком. Строительным компаниям предоставляется право реализации на свободном рынке всего пула жилья в проекте на срок не более 24 месяцев с момента начала финансирования строительства.
Регистрация
Воспользуйтесь ссылкой для регистрации https://skcn.kz/ru/registrations , после чего введите:
- ФИО.
- ИИН.
- Срок действия.
- Номер телефона.
- Электронную почту.
- Пароль.
- Нажмите кнопку «Зарегистрироваться».
Войти в личный кабинет
Воспользуйтесь ссылкой для входа в личный кабинет https://skcn.kz/ru/auth , введите:
- Ваш email.
- Пароль.
- Пройдите капчу.
- Нажмите кнопку «Войти».
Восстановление пароля
Если вы забыли пароля, нажмите на «Забыли пароль?», после чего введите ваш email, после чего нажмите кнопку «Сбросить пароль».
Подача заявки на недвижимость
Воспользуйтесь ссылкой https://dom.fnsk.kz/ . После чего:
Для прохождения регистрации на нашем сайте Вам необходимо выполнить несколько этапов
1. Подготовка компьютера.
Для работы Вам необходимо осуществить предварительную подготовку компьютера. Конфигурация компьютера должна соответствовать определенным минимальным требованиям, которые должен обеспечить конечный пользователь.
1.1 Минимальные требования к компьютеру пользователя
Браузер: Google Chrome
Предустановленная версия Java: 1.8*;
Операционная система: Windows XP/Seven/8/10.
2. Установка/запуск «NCALayer» в ОС Windows
2.1 Установка «JAVA»
Скачайте « JAVA »с официального сайта java.com, и запустите установку.
2.2 Установка «NCALayer»
Скачайте « NCALayer »с официального сайта pki.gov.kz, и запустите файл «NCALayer.exe».
- Проставьте галочки для автоматического запуска программы «NCALayer» при загрузке операционной системы.
- Соглашаемся с установкой сертификата.
Перед тем как приступить к регистрации в обязательном порядке проведите проверку вашего ключа ЭЦП — сделать это можно на официальном сайте НУЦ РК Сервис проверки ключей
2.3 Запускаем Google Chrome и приступаем к регистрации.
В течении какого времени жилищная комиссия рассматривает документы
Результаты приема и проверки документов направляются АО «Samruk-Kazyna Construction» на рассмотрение сформированной для этих целей Жилищной комиссии в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней после окончания срока приема и проверки документов.
Жилищная комиссия в сроки не более 5 (пяти) рабочих дней принимает решение об утверждении Окончательной очередности, и фиксирует все случаи исключения Заявителей Основной очередности и Дополнительной очередности.
Окончательная очередность публикуется на официальном сайте www.skcn.kz. не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента утверждения Жилищной комиссией.
Жилищная комиссия, имеет право продлить сроки приема документов у лиц из Основной и Дополнительной очередности, а также объявить прием документов у лиц, чьи Заявки находятся в режиме ожидания, в том числе в случае подачи ими письменного заявления о продлении срока в течении установленного срока приема документов.
Через какое время размещается объявление о выборе и осмотре квартиры
Предложение по осмотру и выбору квартир, а также график осмотра и сроки выбора квартир должны быть опубликованы не позднее, чем за 5 (пять) календарных дней до наступления срока начала осмотра и выбора квартир.
Для осмотра и выбора квартир для всех Заявителей устанавливается срок выбора квартир, который не должен превышать 10 (десяти) календарных дней со дня предложения, а также выхода графика выбора квартир. В течение данного срока, каждый Заявитель, в соответствии с очередностью и временем, установленным в опубликованном графике выбора квартир, должен выбрать жилое помещение, путем подачи письменного заявления, либо письменно отказаться от выбора жилого помещения.
В противном случае по истечении установленного графиком времени очередность осмотра и выбора квартир Заявителя аннулируется, и право его выбора переходит к следующим по очередности Заявителям.
Кто является оператором жилья в рамках Государственной программы жилищного строительства «Нұрлы Жер»
С 2017 года реализация жилищного строительства в Казахстане осуществляется в рамках Государственной программы «Нұрлы Жер».
Основными операторами реализации программы «Нұрлы Жер» являются АО «Samruk-Kazyna Construction» (ранее — Фонд недвижимости), АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания», АО «Жилстройсбербанк», АО «НУХ «Байтерек», местные исполнительные органы.
Как посчитать размер платежеспособности максимальной суммы арендного платежа на получение квартиры в аренду с выкупом
Предварительно можно оценить свои возможности с помощью следующего расчета: если разница между официальным совокупным доходом и всеми расходами будет равна сумме, не меньше максимальной суммы ежемесячного платежа, то платежеспособность достаточна для подачи заявки.
Заявители могут воспользоваться калькулятором на сайте www.skcn.kz для расчета платежеспособности при подаче заявки через Интернет. Для этого, необходимо определиться с жилым комплексом и типом квартиры (1,2,3 комн.), так как для каждого типа подразумевается своя платёжеспособность. При этом лицо, которое было указано заявителем в качестве члена семьи и доход которого был учтен при расчете максимальной суммы арендного платежа заявителя (созаявителя) не имеет право самостоятельно подавать заявку и участвовать в распределении жилого помещения в качестве заявителя или быть указанным членом семьи у другого заявителя, за исключением случаев неудовлетворения заявки или исключения (отказа) заявителя от участия в получении жилья, или исключения данного члена семьи из списка заявителя.
Инструкция по получению разрешения на сдачу помещения в субаренду и на прописку
Процедура получения разрешения на сдачу помещения в субаренду
Для получения разрешения на сдачу жилого помещения в субаренду Вам необходимо написать заявление установленного образца в АО «Samruk-Kazyna Construction», с приложением копии документов удостоверяющую личность
Разрешение на сдачу в субаренду жилых помещений предоставляется в следующих случаях: 1) в случае переезда в другой город (подтверждающий документ, например, справка с места работы) 2) в случае предоставления документа подтверждающий пополнение в семье после заключения договора аренды с выкупом (на одного члена семьи рассчитан 18 кв.м., разрешение дается, в случае, если количество членов семьи превышает общую площадь жилого помещения).
АО «Samruk-Kazyna Construction» рассмотрев документы, в течение 15 календарных дней направляет ответ.
После положительного ответа Вам необходимо в течение 30 календарных дней направить в адрес Общества подписанный договор субаренды, также новые данные об адресе проживания.
Процедура получения разрешения на прописку
Для того чтобы прописать на жилое помещение требуется сначала получить разрешение на прописку от АО «Samruk-Kazyna Construction».
Для получения разрешения на временную регистрацию необходимо написать заявление установленного образца в АО «Samruk-Kazyna Construction», с приложением копии документов удостоверяющую личность.
Для получения разрешения на постоянную прописку по месту жительства необходимо написать заявление установленного образца в АО «Samruk-Kazyna Construction», с приложением копии документов удостоверяющую личность. Стоит отметить, что на постоянную прописку по месту жительства имеют права только члены семьи Арендатора. Для подтверждения родства необходимо приложить подтверждающие документы (например, если детей, то свидетельство о рождении ребенка и.т.д.).
После получения письменного разрешения от АО «Samruk-Kazyna Construction», необходимо обратиться в НАО «Государственная корпорация Правительство для граждан».
Поступающие на электронную почту [email protected] обращения (заявления) подлежат рассмотрению только в случае соответствия прилагаемой форме заявления.
Контакты
Телефон
- +7 (7172) 57-55-44 — Канцелярия.
- +7 (7172) 57-55-11 — По заявкам физических лиц по реализации недвижимости.
- +7 (7172) 55-90-04 — По заявкам физических лиц по арендным платежам.
- +7 (7172) 57-01-94 — По вопросам взаимодействия со СМИ.
