Сайт Кн кз размещающий объявления о недвижимости в Казахстане. Сайт работает во всех городах Казахстана, и если вы хотите безопасно и гарантированно решить вопросы про куплю/продажу недвижимости в Караганде — то тогда вы пришли по адресу.
Одним из преимуществ данного сервиса является то, что здесь объявления публикуются без посредников. И поэтому, если вы захотите купить квартиру или любую другую недвижимость у продавца, то Кн кз отличное решение. Более того специалисты портала помогут сделать вам:
- Оценку недвижимости;
- Проконсультируют вас;
- Скажут актуальные цены недвижимости.
Регистрация
Для регистрации воспользуйтесь данной ссылкой kn.kz/registration/ после чего введите:
- Контактное лицо.
- E-mail.
- Кто вы.
- Пароль для входа в личный кабинет.
- Пароль ещё раз.
- Пройти капчу.
- Нажмите кнопку «Регистрация».
Вход в личный кабинет
Для того что бы войти в личный кабинет, воспользуйтесь данной ссылкой https://www.kn.kz/login/ :
- Введите логин.
- Введите пароль.
- Нажмите кнопку «Войти».
Восстановление пароля
Введите адрес электронной почты, который Вы указали при регистрации, и на него будет отправлена ссылка на восстановление пароля.
Способы оплаты
Kaspi.kz
Вы можете пополнить баланс на сайте kaspi.kz или в личном кабинете kn.kz через шлюз kaspi.kz
Банковской картой
Инструкция по оплате через систему E-pay
- В личном кабинете выберите раздел «Управление балансом»
- Выберите пункт «Пополнение счета»
- Выберите способ оплаты «E-pay» и перейдите на страницу оплаты
- Укажите сумму и нажмите «Далее»
- Нажмите «Оплатить»
- В появившемся окне заполните все необходимые поля и нажмите «Оплатить»
Оплата за услуги принимается по картам Visa и MasterCard, Visa Electron и Cirrus Maestro, American Express АО «Казкоммерцбанк» и другим картам любого банка.
Счет-фактура
Пополнение баланса в личном кабинете возможно через заказ счета на оплату.
Как узнать количество прописанных в квартире и выписать их
Купив квартиру, первым делом нужно узнать, сколько людей в ней прописано, а также выписать из нее всех, кто не нужен. Итак, если вы владелец имущества и хотите посмотреть количество прописанных у вас граждан, сделать это можно двумя способами.
Через портал Egov.kz:
- Авторизуйтесь на портале Egov.kz, введя ИИН и пароль либо с помощью ЭЦП.
- Перейдите в «Личный кабинет».
- В разделе «Имущество» выберите «Показать/скрыть список зарегистрированных лиц».
Через Telegram бот EgovKzBot2.0:
- В графе поиска наберите EgovKzBot2.0.
- Далее нажимаете старт и переходите в «Услуги».
- В разделе «Недвижимость» выберите услугу «Сколько людей прописано в моей квартире».
Если в вашей собственности несколько квартир — выберите нужный адрес из появившегося списка. Вам на мобильный придет сообщение с проверочным кодом, который необходимо будет ввести. Результат будет готов в течение нескольких минут.
Внимание, для получения услуги вы должны быть зарегистрированы в базе мобильных граждан.
Как снять с регистрации, прописанного у вас гражданина
Если вы владелец имущества, у вас есть возможность снять с постоянной или временной регистрации прописанного у вас гражданина. Это можно сделать правильно двумя способами.
Через портал Egov.kz:
- Авторизуйтесь на портале Egov.kz.
- Найдите через поисковик услугу «Снятие с регистрации по месту жительства населения Республики Казахстан».
- Запросите услугу онлайн.
- Подтвердите адресные данные.
- Выберите из списка прописанных того, кого хотите снять с регистрации.
- С помощью ЭЦП подпишите заявление.
- Если есть совладельцы жилья, то они должны подтвердить ваши действия в личном кабинете.
- С результатом услуги можете ознакомиться в личном кабинете портала.
Внимание, для подачи заявления онлайн вы должны быть зарегистрированы в базе мобильных граждан.
Через ЦОН:
- Забронируйте онлайн очередь в ЦОН, и приходите за 20 минут до назначенного времени.
- Напишите заявление на услугу у оператора, указав ИИН выписываемого человека.
- Результат будет готов в течение 5 мин.
Внимание, при оформлении услуги через ЦОН, вы должны заранее знать ИИН выписываемого человека, его можно узнать в личном кабинете Egov.kz
Как безопасно рассчитаться за покупку квартиры
Покупка квартиры — один из самых радостных и значимых событий в жизни человека. Но перед празднованием новоселья нужно пройти ряд этапов, которые требуют ответственности, терпения и максимальной концентрации внимания. Один из таких процессов — расчет за покупку недвижимости. Рассмотрим, какие существуют варианты помимо традиционных, каковы их преимущества и недостатки и как защитить себя от потери денег и имущества.
В Казахстане самым распространенным способом расчета остается передача денег в кабинете нотариуса до регистрации прав на портале электронного правительства. Другими словами, покупатель рассчитывается с продавцом до того, как станет полноправным хозяином жилья. Между тем по ряду причин в государственной регистрации может быть отказано: не предоставлены какие-либо документы, выясняются кое-какие обстоятельства и так далее. Деньги заплачены, а право на недвижимость не оформлено.
Для защиты интересов участников сделки купли-продажи недвижимости можно применить такие финансовые инструменты, как банковская ячейка, эскроу-счет или аккредитив. В Агентстве РК по регулированию и развитию финансового рынка рассказали порталу kn.kz об этих способах расчета.
Банковская ячейка
Банковская ячейка — личный сейф в банке, который можно арендовать для хранения определенных ценностей: к примеру, ценных бумаг, иностранной валюты, ювелирных изделий или важных документов. Отметим, что правила хранения ценностей в банках регулируются статьей 786 Гражданского кодекса РК.
Личные предметы на хранение банку передаются только по договору, и финансовая организация несет ответственность за их сохранность, обеспечивает тайну их хранения, а также гарантирует возврат содержимого ячейки владельцу в любое время. Но и клиент несет ответственность за те вещи, которые он помещает в банковскую ячейку.
Поэтапно процесс покупки с помощью банковской ячейки выглядит следующим образом:
- подписание договора купли-продажи;
- перечисление на счет покупателя и снятие наличных в кассе;
- закладка денег в ячейку;
- государственная регистрация договора купли-продажи и обременения (если речь идет об ипотеке);
- предоставление в банк подтверждения факта регистрации;
- раскрытие ячейки продавцом.
Банковская ячейка открывается двумя ключами: при аренде индивидуального счета один ключ выдается клиенту, другой хранится в банке. Доступ к ячейке можно получить только при предъявлении документа, удостоверяющего личность клиента и только в сопровождении квалифицированных сотрудников банка.
Эскроу-счет
Такое понятие, как «эскроу-счет» в Казахстане официально появилось в 2016 году. Эскроу-счет — это специальный счет, на котором банк замораживает деньги покупателя до полного исполнения продавцом своих обязательств. Эскроу-счет подобен сейфу, который банк открывает бенефициару и выдает денежные средства только после выполнения определённых услуг, работ.
В сделке с использованием эскроу-счета всегда присутствуют следующие действующие лица: покупатель, то есть депонент, продавец, он же бенефициар, и банк, который исполняет роль посредника между сторонами.
В отличие от средств на депозитах, банки не вправе использовать деньги на эскроу-счете для кредитования других лиц. Это значит, что контрагенты (стороны договора) защищены от гипотетической ситуации отсутствия средств на нем, в случае исполнения договора или внезапного его расторжения.
К примеру, после заключения договора с компанией-застройщиком клиент/дольщик может открыть эскроу-счет и перевести на него оговоренную сумму. С этого момента ни одна из сторон не имеет доступ к деньгам до тех пор, пока договор не будет исполнен полностью или расторгнут.
Как купить квартиру на пенсионные: алгоритм, ограничения, советы
С 23 января казахстанцы могут подавать заявки на досрочное снятие пенсионных накоплений. Для многих — это долгожданная возможность купить или построить собственное жилье, либо наконец-то выбраться из ипотечной кабалы. Рассмотрим подробно, как и на какие именно цели в части улучшения жилищных условий, можно использовать эти деньги.
Сразу хочется отметить, что эта программа долгосрочная. Она не закончится через месяц или год. В связи с чем, не стоит в спешке подавать заявку. Нужно тщательно обдумать, как извлечь из данной возможности максимальную выгоду.
Немного цифр: на какие цели подают заявки
Как рассказали в пресс-службе Отбасы банка порталу kn.kz, по состоянию на полдень 29 января 2021 года на платформе enpf-otbasy.kz было подано 65 252 заявки, открыто 96 211 спецсчетов по зачислению и использованию единовременных пенсионных выплат (ЕПВ).
Цели по согласованным заявкам граждан распределились следующим образом:
- 44% — погашение ипотеки;
- 20% — покупка жилья без ипотеки;
- 18% — уступка накоплений родственнику;
- 7% — получение займа по системе жилстройсбережений в Отбасы банке;
- 5% — внесение первоначального взноса по ипотеке;
- 2% — погашение задолженности по договору аренды с правом выкупа;
- 2% — строительство дома (включая покупку земли);
- 2% — рефинансирование.
- В среднем сумма перевода составляет 5,8 миллиона тенге.
Контакты
Почта
Социальные сети
- Facebook – https://www.facebook.com/www.kn.kz
- Twitter — https://twitter.com/www_kn_kz
- VK — https://vk.com/knkz_website
