Белгілі болғандай, банктердегі ипотека жеңілдікті жағдайлармен салыстырғанда әлдеқайда қымбат; бірақ жақын арада жағдай өзгереді, себебі 2026 жылдың шілдесінде пайыздық мөлшерлеме бұрынғы 25%-дың орнына 20%-ға дейін төмендейді.
20% мөлшерлемені қабылдау туралы шешім анағұрлым ертерек қабылданды; бірақ банктерге дайындалуға үлгеруі үшін мерзімді кейінге қалдыру туралы да шешім қабылданды. Мөлшерлеме өзгерісі туралы толық ақпарат қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігінің (АРРФР) сайтында бар. Агенттік барлық мүдделілердің танысуы үшін Несиелер мен микронесиелер бойынша сыйақының жылдық тиімді мөлшерлемесінің шекті мөлшерлерін айқындау туралы қаулыны ұсынды.
Қазақстандағы несиелер мен микронесиелер бойынша шекті мөлшерлемелер
Қаржы нарығын реттеу агенттігі мен Қазақстан Республикасының Ұлттық Банкі бірлескен қаулымен банктік несиелер мен микронесиелер бойынша сыйақының жылдық тиімді мөлшерлемесінің (ЖТПМ) шекті мөлшерлерін белгіледі.
Банктік несиелер
| Несие түрі | 2026 жылдың 1 шілдесіне дейін | 2026 жылдың 1 шілдесінен бастап |
|---|---|---|
| Кепілсіз несие | 46%-ға дейін | 46%-ға дейін |
| Кепілмен берілген несие | 35%-ға дейін | 35%-ға дейін |
| Ипотекалық тұрғын үй несиесі | 25%-ға дейін | 20%-ға дейін |
Микронесиелер
| Микронесие түрі | Шекті мөлшерлеме |
|---|---|
| Стандартты микронесие | жылына 46%-ға дейін |
| Қысқа мерзімді микронесие (45 күнге дейін, сомасы — 45 АЕК-тен аспайтын) | күніне 0,3%-дан; бірақ жылына 179%-дан аспайтын |
Маңызды шарттар
- Мөлшерлеме несие немесе микронесие шартын жасасу күніндегі шекті мөлшерден аспауы тиіс.
- Шектеу мөлшерлемені өзгерту, комиссиялар мен өзге де төлемдерді енгізу немесе өзгерту кезінде де қолданылады.
- 2026 жылдың 1 шілдесінен бастап ипотека бойынша максималды мөлшерлеме 25%-дан 20%-ға дейін төмендейді.
Күшіне ену мерзімі
Қаулы ресми жариялаған күннен бастап 10 күнтізбелік күн өткен соң күшіне енеді. Реттеудің ұқсас нысаны бойынша бұрын бекітілген құжаттар күшін жоғалтқан деп танылады.
